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2303人查看了此楼盘 已签约17户

地段:位于丰台区西五环外,地处京西风景区内,毗邻南宫生态区,绿化环境好。项目规划优质学区,享优质教育资源,一贯制教学。项目自建1.8万㎡的商业会所,包含养生会所、亲子乐园、健身会所、下沉式庭院、生鲜超市等,为日常生活提供极大便利。

建筑:英伦乔治式建筑风格,沿袭文艺复兴建筑经典,外观以全石材外立面干挂技术,低调奢华,线条挺拔,成稳大气。

园林:采用“三园三院”式社区布局,三园分别为翡鸣、翠里、领秀生态三座城市公园,三院为三座园林院落院,银杏、元宝枫、丛生白桦、白皮松、蒙古栎、玉兰等成株树种高低有序,配生态旱溪、景观水体。

物业: 北京高力国际物业,全球领先的商业房地产服务公司,在2012年国际物业奖-亚太区评选中,横扫11个奖项,拥有丰富的物业管理经验,提供英国管家式的礼制服务。

样板间与户型:项目花园洋房、平墅、叠拼、联排组成,面积从134到339平不等,享大面积赠送。样板间装修精致,处处体现英式风格,面宽充足,空间利用合理。

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2201人查看了此楼盘 已签约35户

位于北京五环外,丰台区王佐镇的低总价70年大产权改善型住宅。主要户型为135㎡大三居和160㎡的四居室。适合客群:预算中等、北京西边工作及养老的客群均可以考虑,主要自住,兼有投资属性。 特点:1.所在区域是目前丰台区域的价值洼地,随着14号线延长线的开通,青龙湖区域高端住宅的建设和周围配套发展,未来楼盘有一定的升值空间;2.价格优势,目前均价不足3万,135㎡总价不足400万,性价比高;3.花园洋房,小区环境很棒,绿化率较高,可以保证不错的居住和生活品质;4.开发商为中国铁建,实力雄厚,房屋品质有保障,且户型设计合理,明厨明卫。

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2172人查看了此楼盘 已签约15户

小区简介:领秀慧谷是由北科建投资开发的精品住宅。总面积50万㎡,6-11层阳光薄板,71-201㎡的1-4居多重选择。踞大中关村TBD核心、京藏高速和北清路黄金交汇处,依托三轨交汇的优越,借势TBD规划利好,众产业园环抱,潜力可观,是配套醇熟的理想人居。

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2005人查看了此楼盘 已签约40户

小区简介:珠江帝景位于朝阳区西大望路甲23号。小区环境成熟,入住率较高。户型方正,正南朝向。交通便捷,多条公交线路直达。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。小区生活、购物方便,配套齐全,风景优美。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。

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1968人查看了此楼盘 已签约21户

首城汇景湾,46万平米京东慢调品质墅区洋房。由两大国企北京城建集团、北京首开集团强强联手,诚意缔造。项目位于平谷马坊镇西南门户,紧邻京平高速,踞守规划中的地铁平谷线马坊站。项目周边环境优越,聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园等多个公园,公园围合苍翠境界滋养尊贵生活。

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1911人查看了此楼盘 已签约12户

位置:华业东方玫瑰位于地铁八通线临河里站北,处于北京新行政区与通州中央商务区的衔接处,地段成熟度较高,这几年来土地价格持续走高,具备宜居新城价值和中心区增值潜力。

建筑:整体运用新古典主义设计风格,小区南北布局,能够充分保证每个空间的景观及光线。设计师强调建筑外形,将立体线条与巴洛克屋顶结构相结合,创造出独具匠心的墅级品质建筑群。

园林:园区含18万平方米的景观园林,秉承“低层有园、高层有景、四季有景、四季不同”的设计理念,分别选取了 “春、夏、秋、冬”的世界四季浪漫园景,呈现多季、多层次的园林与花草,不仅赋予生态公园全新的生命力,更使居住者无限亲近自然。

物业:华业物业为国家甲级物业,属开发商自持物业类型,服务项目众多,标准化程度高,有较高保障。 户型与样板间:项目目前主推为楼王产品,视野开阔,均价43000元/㎡,户型面积为89小三居-151四居。户型格局方正,不浪费的空间尺度,重视南向采光又强调开阔视野的设计,每户均配有超大面宽阳台、大尺度飘窗,均有面积赠送,充分保证采光和视野,极致提升居住体验。

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1669人查看了此楼盘 已签约10户

小区简介:葛洲坝紫郡府小区交通、购物均方便,风景优美。通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则,户型选择丰富,户型方正,居住实用率高。

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1577人查看了此楼盘 已签约8户

小区简介:四合上院小区交通、购物均方便,风景优美。通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则,户型选择丰富,户型方正,居住实用率高。

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1556人查看了此楼盘 已签约1户

华贸铂金墅项目位于奥林匹克森林公园以东2000米,正好在北京北中轴线上。位踞大都会生活综合体华贸城社区核心,坐享中央花园,收纳社区最美景致,加以华贸品牌、殿堂级新古典建筑、大都市配套等特质,品质感与成就感与生俱来。华贸城特别规划七万平米时尚商业中心华贸天地,使铂金墅零距离畅享大都市繁华生活。区域内交通体系非常发达,三横七纵七地铁的地上地下的全方位发达的交通路网,到奥林匹克森林公园、望京、到机场,到国贸。项目比邻奥林匹克公园,拥有稀缺的城市自然资源,周边四大公园环抱。包括有680公顷比朝阳公园大3倍的奥林匹克森林公园,864亩清河营郊野公园、760亩朝来森林公园、306亩勇士营郊野公园等多个城市公园。同时2000米清河绕身而过,围合出得天独厚的天然氧吧。

大型超市:物美便利超市、家和超市、家乐福,世纪联华超市、北京二商食品店NO.16、易事达购物广场、易初莲花超市、华汇北辰超市、飘亮购物中心、龙德广场、第五大道、北辰购物中心等

银行:工行、农行、农村商业银行、邮政储蓄等

餐饮:麦芬西餐厅、蜀邸捞麻辣火锅、金牛山烧烤、麦当劳,上岛咖啡、红太阳生态美食城、大鸭梨、半江渔火等

医疗:中国航空工业中心医院、来广营医院、天通苑中医医院、北京国医堂中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等。

教育:朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园、花家地实验小学、天通苑小学、清河营村小学、育才小学、东湖渠小学、北大化工附属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学、朝阳区外语学校、和平街一中等

公园:57万平米郊野公园、朝来森林公园、国家森林公园、立水桥公园

高尔夫球场:佳伟高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部、北湖九号高尔夫球场、北辰高尔夫球场、鸿华国际高尔夫球场、东方天星高尔夫球场、黄港国际高尔夫球场

七万平米时尚商业中心华贸天地,规划为全长700米下沉式步行商街,以欧美新城市商业中心为蓝本,融汇大型超市/百货、中西美食、时尚酒吧、数码影院、亲子乐园、个性SPA、健身会所、文化广场、主题园林等,涵盖八大时尚业态,保利五星级影院、BHG高端超市/百货、麦当劳等品牌已签约进驻

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1554人查看了此楼盘 已签约1户

龙湖双珑原著是龙湖地产最高端产品系——“原著系“的经典代表作之一,项目位于孙河板块,20分钟直达亚运村、国贸区域,坐享望京商圈成熟配套。东临京密路、机场高速,西临京承高速,形成一个两横四纵一轨道的立体交通网络,距离北四环13公里,是真正意义上的城市低密产品。

处于温榆河绿色生态休闲区,向西南方向承接大望京科技商务区、电子城北扩区,向东南方向承接东坝国际商贸中心和金盏金融服务园区,向东承接首都机场国门商务区,是北京核心增长极。

交通出行 :
地铁孙河站
教育设施 :
裕达隆小学
生活建设 :
北京银行(孙河支行)、乐活城有机健康生活馆
健康场所:
荣祥广场公园、孙河医院
餐饮服务 :
香江府家常菜(中餐)
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1514人查看了此楼盘 已签约1户

绿地中央广场云谷

别名:绿地中央广场国际公馆,绿地云谷中心

绿地中央广场·云谷是位于昌平未来科技城北区(京承高速未来科技城出口出西行700米)昌平区五环外,北七家中心区域的高密度社区。项目已售罄。
 

北七家中心区域的高密度社区。项目已售罄。

项目处于昌平未来科技城北区,周边处于未开发状态,配套较少,医疗、教育以及商业发展较为缓慢且距离项目较远。未来科技城是国家规划建设的人才创新创业基地,土地开发较少,未来将会进行大规模的商业开发及少量住宅开发。

 

 

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1488人查看了此楼盘 已签约1户

北京华侨城宋家庄地铁站西边100米,交通便利,新建了个中档商场,还有各种连锁美食,麦当劳、肯德基、味多美、护国寺小吃、生活配套一应俱全。

离7号线欢乐谷很近,娱乐方便,不利因素稍微有点嘈杂,周边有公园,环境不错,由于南城的缘故,教育质量不如北城,户型偏大,价格偏高,41000的单价,周边新楼较多。

项目本身改善,143,243的大户型,适合家庭人口比较多的家庭,毛坯现房。

区域板块:百子湾

项目位置:朝阳东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路

交通状况:京沈高速,东四环四方桥,31路、41路、674路、680路、687路等,建设中的地铁7号线、东四环线

建筑类型:板楼

物业类别:普通住宅

开发商:北京世纪华侨城实业有限公司

物业公司:北京华侨城物业管理有限公司

物业费:2.6元/月/平米[1]

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1484人查看了此楼盘 已签约23户

小区简介:京投银泰·公园悦府是一个大型综合体项目,建有大型商业配套,项目内规划建幼儿园和小学,外加回龙观商圈成熟的配套,未来项目周边配套会比较成熟完善。89平和114平左右的2-3居户型涵盖了刚需、刚改阶层的置业需求。

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1480人查看了此楼盘 已签约1户

红石座

别名:金隅嘉和园

 

位于北六环外,昌平水库路与昌崔路交汇处东南角200米处,昌平老城区的商住项目,目前已售罄。

面向客群:在昌平或海淀地区工作的人群,投资和居住均可,更偏向于自住。 项目优势:交通便利,在昌平线昌平东关站东侧300米左右,有多趟公交;在昌平北部老城区,空气质量较好,周围基本生活配套齐全,昌平东关站附近有大型商业配套,沃尔玛超市,电影院,银行等一应俱全,生活购物便利;项目本身民水民电带燃气,生活成本低,适宜居住。 项目劣势:由于位置所在,距离北京核心城区较远,不方便,周围缺乏大型医疗配套。

交通状况编辑 345、919、925是从德胜门西开往昌平的,在东关下车。规划中的轨道昌平线水库路站旁边,大概有100米左右。

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1464人查看了此楼盘 已签约1户

润泽御府,境藏北京朝阳区国奥核心,与紫禁城南北对望,形成中轴线上的两大宫殿群。13000亩奥林匹克森林公园近在咫尺,1000多万平方米毗连的十大公园。

 

1、交通:地铁13号线、5号线、及修建中的17号线,与市中心、CBD、使馆区、燕莎等区域可迅速切换,15分钟抵达机场。

2、教育:周边的教育配套也是很齐全,朝阳区实验小学润泽校区(自有),威斯顿双语幼儿园(自有);

3、商业:项目周边基本的配套可以满足,缺乏大型商业体,但是临近望京商圈

4、项目本身:开发商是润泽庄苑,算是所建的最成功最高端的一个项目了,唯一临近市区的独栋别墅,定位高端和改善人群;但是处于北苑区域,和天通苑的一个共性—周围过于混乱拥挤

 

 

学校 诚育学前教育幼儿园(23米) 、北京市昌平区天通苑小学家长学校(247米) 、北京市昌平区天通苑小学(257米) 、诺天国际双语幼儿园(438米) 、清华幼儿英语实验园(北苑东路)(473米)

商场 天通苑元智商店(63米) 、通顺缘超市(170米) 、天通苑名烟名酒超市(300米) 、龙达鸿运商店(309米) 、百旺超市(东一区分店)(315米) 、广源商店(362米)

医院 北京国医堂中医医院(376米) 、北京天通仁和医院(509米) 、北京广慈医院(807米) 、北京天苑医院(912米)

银行 广发银行24小时自助银行(中滩村北三街)(330米) 、中国建设银行(东苑储蓄所)(421米) 、中国建设银行24小时自助银行(东苑储蓄所)(421米) 、交通银行ATM(北京天通仁和医院)(508米)

餐饮 于记串吧(天通东苑店)(359米) 、奥雅会馆(656米) 、素候鸟咖啡品尝汇(663米) 、厨房传奇(772米) 、苗颖竹荪鹅(天通苑店)(789米) 、李连贵熏肉大饼(天通苑店)(800米)

娱乐 天通艺园(南门)(723米) 、天通艺园(931米) 、清河营郊野公园北门(983米) 、清河营郊野公园(西二门)(992米) 、城市花园尊贵婚纱电影城(天通中苑门市店)(1040米)

 

 

 

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1458人查看了此楼盘 已签约1户

润泽公馆位于润泽公园居住区东南地块,北观润泽公园居住区独有40万平米生态公园,东望57万平米的清河营郊野公园,西邻13000亩的国家奥林匹克森林公园,公园群、森林海环抱中,呈现25万平米别墅级城市公园华宅。12栋ARTDECO浮华纯板建筑,与庭前林荫园林浑然一体。

楼盘概述: 朝阳区地铁13号线邻铁改善型平层住宅,项目预计2016年6月推出

项目地址:北京市朝阳区顾家庄桥北水岸庄园100号

物业公司:国贸物业

开盘时间:2015-05-01 一期在售

供暖方式:集中供暖 地暖

 

 

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1456人查看了此楼盘 已签约9户

项目住宅属改善类产品,均为270°三面采光、南北通透的平层大宅,奢侈舒适。采用经典ART-DECO建筑风格立面,经典时尚,符合近年的豪宅设计趋势。项目目前均价26000元/㎡起,在北京西南部的平层改善产品中极具价格优势。

胜茂傲山项目位处房山区拱辰街道核心区域,距房山区政府仅260米,周边配套完善。项目集综合商业体与中央大宅于一体,规划业态丰富,包含超市、购物中心、影院、餐饮、娱乐等,能全方位满足消费者购物、休闲、娱乐、生活等多方面需求,提供全新一站式繁华生活。总建筑面积22万平米,构建房山地标性商业中心及居住区。

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1449人查看了此楼盘 已签约1户

1、天洋城4代,位于河北燕郊,占地3000亩,西距天安门30公里,西北距首都机场25公里,有十条公交线路(811-819和930路)直达北京。

2、天洋城的优势在于绿化很高尤其是小区内部的园林规划,楼间距也非常合适,因为是4代商业综合体,小区的配套与小区融为一体。

3、项目具有自身配套的幼儿园和小学,教育质量一般,也可选择临近的小柳店小学。

4、在距项目3公里左右处燕郊新城区核心处,商业设施配套较为齐全,可满足基本生活所需。

5、周边五公里内有较多医院。其中燕郊人民医院为公立二级甲等医院,距离项目仅两公里,就医方便。

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1441人查看了此楼盘 已签约1户

地段:首开琅樾位于北京朝阳孙河别墅区,该板块是距离城市核心区域较近的一片低密住宅用地,政府规划先行,享受望京商圈辐射的同时又靠近中央别墅区,具备较强的不可替代性,未来升值潜力巨大。

建筑:项目建筑风格采用端庄高雅的法式形制,辅以中式元素,西方形制东方神韵的融合浑然一体,自然天成,带给人一种豪华舒适的空间感受。

园林:首开琅樾在园林建设方面兼具吸取法式与中式礼制园林之美,多轮考究,论证望族需求,形成法式园林精神与中式园林真意融汇。项目东侧毗邻温榆河沿河生态走廊和天然湿地,私享7万平米生态公园景观,兼备得天独厚的自然环境。

物业:项目物业由高力国际负责管理。高力物业是全球领先的商业房地产服务公司,向全球各地的房地产用户、业主和投资者,提供全方位卓越服务。其在中国区物业管理总面积更是达到了4,900万平方米,员工人数超过了5000。

户型及样板间:项目目前主推产品为280-400平叠拼、380-520平类独栋,类独栋主力产品是地上3层地下2层的新法式院落别墅产品。项目特别注重对于地下空间的深度挖掘,多重地下窗井的自然采光恰到好处,从细节之处体现产品的品质。

该项目位于朝阳区孙河区域,也就是大名鼎鼎的中央别墅区板块,以花墅、叠拼、类独栋为主要产品,定位纯高端,基本上价格都在千万以上。 1、该区域属于典型的先规划后发展类型,交通方面紧邻京承高速、京密路、机场高速,轨道交通有地铁十五号线孙河站。 2、教育方面主要依赖涉外学校,目前没有公立教育资源,商业方面主要依赖望京和后沙峪的商业配套。 3、中央别墅区的其他土地出让金大幅度增高,会带动该区域的价值升高。中粮瑞府和懋源都是以超过五万的楼面价新拿地块,所以后期升值潜力巨大。 该项目主要适合终极改善群体,项目有380平米送380平米的类独栋,价格2400万起;还有300平米的上叠和400平米的下叠;南区的花墅已售罄,叠拼类独在售;北区今年将新开盘,产品线与南区保持一致,面积略有调整,价格有上浮。

项目周边商业氛围较差,几乎无社区商业配套,便捷性差,1.5千米外有大型购物中心北京赛特奥莱;项目周边多国际学校,方便业主孩子就学问题,如下辛堡中心幼儿园、北京德威英国国际学校、北京哈罗英国学校等

 

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1441人查看了此楼盘 已签约1户

项目位于奥北别墅区第一站,占据着核心位置,拥有着极其便利的道路交通环境,项目周边以立汤路为中线,京承高速、八达岭高速环绕两旁,还有在建的南丰路,从五环林萃桥向北至昌平新城东区,上下八车道60米宽的道路,平行于八达岭和立汤路,缓解这两条道路的交通压力,以及横向的五环路、六环路、七北路和机场北线,几横几纵的道路交通已经使得奥北区域成为北京乃至全国道路交通网络最为密集的区域,多条出行路线大大缩短了本项目与首都机场、亚运村、中关村、及燕莎商圈等核心区的时间距离。

优势:地处北京温泉资源核心区域项目周边均为别墅社区,独栋别墅人口密度低;周边交通环境较为普通,公共交通较差,无地铁,自驾出行较为便利。地上四层、四重礼序空间,室内赠送私家专属电梯。外立面为欧式新古典主义风格,澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材,多处砂岩的浮雕彰显建筑的贵气华美,澳洲砂岩为别墅外立面石材之。

供暖方式:中央空调分户供暖,热源为燃气壁挂炉,小区内部配套齐全。

劣势:距离大型商业距离较远,周边的商业氛围较弱;步行范围内的教育、医疗设施较少,距离基本都在2km以上;周边多新别墅社区,属于奥北别墅区中较成熟的地段。

社区配套:

早山运动公园:在项目的东南角,占地2W平方米,包括室外篮球场、室外网球场、小型足球场和轮滑区等区域,满足社区年轻居住人群的需要。 五月花街商业会所:与早山运动公园相邻,占地1.6W平方米,总建筑面积5752.11平方米,建成后将成为北京首个以运动为主题的社区商业会所。另外,商业会所还引入国际知名连锁品牌以及国际特有品牌,包括:超市、中餐厅、自助银行、书店、花店、咖啡屋、药店、红酒雪茄店、宠物医院、美容美发店、洗衣店和社会保健等。不但能满足所有业主日常生活需要,还能使业主享受到高品质并且便利的生活。 国际双语幼儿园:独立、全封闭式的国际双语幼儿园占地4117平方米,总建筑面积2803.03平方米,地上1713.6平方米,地下1089.43平方米。按照国际标准,幼儿园将设有多媒体视听图书馆、科学实验市、DIY活动室、游戏宣泄室、钢琴室、音体舞蹈室,以及专业的蒙台梭利教室和感觉综合训练营。

 

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龙山华府

别名:龙山锦园小区

龙山华府,位于上风上水的昌平城区。紧邻八达岭高速科技园出口,距地铁昌平线城南站仅3公里。高速与地铁,为项目形成了畅达的交通路网,带来了便捷的出行方式。

 

配套信息

周边商业:

购物:

阳光商厦、新世纪商城、美廉美超市、世纪华联、国泰百货、小白羊超市、金五星商厦、国美电器、物美卖场

银行:工行、建行、北京银行、农村信用社、邮政储蓄、农行

餐厅:佰瑞居酒楼、百合山庄酒楼、褐堡国际、富泉好旺角酒楼   

周边医院:昌平中医医院、区医院、军都医院、昌平医院、昌平妇幼医院   

周边学校:实验中学、昌平一中、二中、五中、城关小学、私立汇佳学校、第二附属小学、昌盛园小学、第二实验小学

交通状况:昌51路 轨道交通:昌平线

优势:

周边开发较好,属于昌平区中心,商业配套完善,项目临近昌平公园,绿化环境较好;周边空气质量相对较好,声音环境一般。位于昌平线延长线沿线,随着地铁线路的开通,居住出行商业便利性会进一步提高,土地价值有进一步上升的空间。

劣势:

新老社区多,居住密度较大,周边医疗资源较少,区域内缺乏三甲医院,周边教育资源一般,虽有对口中小学,但非重点中小学

 
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九章别墅位于朝阳区东苇路3号,项目周围环绕400亩原生林。项目房源建筑类型全部为独栋别墅,所有产品风格不同于目前市场上已有的任何一种建筑风格。九章别墅为朝阳区首都机场高端别墅,项目总价高,但是社区规划出众,房子从装修到细节设计都仅限豪宅风范。

优势:

①35%的高绿化率与0.6的低密度形成鲜明的舒适居住环境;社区仅为30户,这样的居住空间确实难得。

②社区配有高端会所,住户在休闲之余还可以游泳、打球,享受自己的业余时间 ③花园层层高4.5m,打破传统格局,设置全景观餐厅与会客厅,在拥有最佳景观与环境的同时,使得其他楼层功能空间得到更加合理布排和舒适。

劣势:

房屋总价3800万/套,总价过高。

周边配套

商业配套:丽京高尔夫假日俱乐部、乡村高尔夫俱乐部、THE GREYSTONGE 高尔夫击球中心、金色湖畔高尔夫学校、九鼎轩和平俱乐部、乡村赛马场(奥运马术指定场馆)、北京天星调良马术俱乐部、格林马术俱乐部、阿根廷烤肉、咖啡厅、亚洲美食中餐厅、尚古城韩式烤肉、赛百味、赛特奥特莱斯、斯普瑞斯奥特莱斯,荣祥广场、欧陆广场、蟹岛度假村、金港国际汽车公园、等成熟、丰富、多元的娱乐商业配套。

周边医院:和平医院、望京医院、和睦家涉外医院(中外合资合作医院)、荣和儿童医院、李桥儿童研究院。等高端医疗机构。

周边学校:京西国际学校、蒙特梭利国际学校、顺义国际学校、德威国际学校、丽思嘉洛德幼儿园、三为园幼儿园,新英才国际学校、国家会计学院、等知名院校。

 
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1434人查看了此楼盘 已签约1户

首开国风美唐位于8号线回龙观东大街站南,属于回龙观板块的刚需性质住宅。目前项目三期期转现,已经售罄,明年现房预计36000-38000的单价,毛坯。

项目采用地采暖,市政集中供暖。小区车位比是1:1,基本能满足需求。

项目交通:

8号线回龙观东大街站,霍营站(8号线,13号线交叉站)都很近,地铁出行方便,附近有G7京藏高速,可直通北三环。

配套:

属于回龙观板块,周边有华联,物美等超市,生活配套很齐全。

周边学校:

小区西侧有红黄蓝幼儿园,附近有划片学校霍营中心小学,昌平二中。

医疗的话周边有北京安达医院,回龙观医院三甲医院,就医比较方便。 项目整体特点,配套特别成熟,不利因素是周边人口密度大,小区3000户,自身密度也大。

1、交通:现在在售的是三期,也是最后一期,位于一期和二期的中间,距离霍营和回龙观东大街都比较方便

2、学校:每一期都配套红黄蓝幼儿园,现在在售三期幼儿园就在小区内部,霍营中心小学和昌平二中学区

3、商业:周边基础配套很齐全,特别是项目北边的回龙观东大街,是整个回龙观区域最成熟的区域

4、休闲:项目本身没有配套的公园绿化,缺乏遛弯的大型公园,只有小区内部的简单绿化,距离最近的回龙观体育公园步行过去至少15分钟

5、医疗:最近的新开业的小型私立医院,其次好点的积水潭医院回龙观分院,称不上平三甲,距离目前亚洲最大的三甲医院——北大国际医院(5000多张床位,目前已投入使用),自驾15分钟左右车程

6、开发商:首开地产,北京国企,品质不错,主力负责刚需和首改,尤其以绿化园林著称。

7、项目户型本身:90南北通透手枪三居,主卧朝南,客厅次卧书房都朝北,采光面差,户型一般;92纯南两居,但是夏天居住比较热,127南北通透经典三居。 8、其它:回龙观属于昌平最成熟的两个区域之一,但是和天通苑拥有同一个共性,人多交通拥堵且居住环境混乱,属于典型的刚需住宅群

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1430人查看了此楼盘 已签约1户

紫玉山庄位于亚运村往北1.5公里,完全毗邻规划中的奥运村,可迅速往返于CBD及北京国际机场。山庄内奇葩竞艳,山水环绕,8万平米的生态湖,3万平方米的中央公园,近100种异鸟珍禽栖息其间,10多万株奇花异卉点缀其中;俱乐部、SPA、综合运动馆、超豪华5星级泰式酒店被绿色层层包裹,融入自然,成为一个集休闲、渡假、商务于一体的高绿化率综合园林,并为各界人士提供符合国际标准的完善服务。

优势:

①四环临公园路珍惜别墅群,周围花园奥体森林公园,是休闲养生好去处

②紫玉山庄借鉴了森林公园的设计,使山庄四季景色怡人。

③北四环至五环之间,社区交通便利,。 ④车库均位于地下室,独栋别墅人车分流

劣势:

①四环平时较堵车,路况一般。

②房屋总价过高,物业费是也比较贵。

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中国铁建青秀尚城

别名:青秀尚园小区

昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西300米南侧

1、交通:昌平线首站南邵步行实测10分钟,自驾南丰路直通北六环

2、商业:属于昌平新城重点规划圈,暂无大型商业购物广场,只能依靠老县城的配套,且成熟周期较长至少3-8年

3、休闲:最近的白浮泉公园步行实测10分钟

4、开发商:中国铁建集团下属的子公司—中国铁建房产,曾开发过青秀城、国际城8号、原香漫谷、国际花园、山语城等项目

5、项目本身:定位人群—刚需+首改,主力户型纯南小两居,通透小三居,体量大,居住舒适度低,但是目前已经售罄,现在主推配套的商住项目—尚城汇(昌平区唯一在售LOFT)

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地段:保利首开天誉位于朝阳区东坝,该区域是政府重点规划的第四使馆区,未来将会被打造一个集高端商业、办公、国际交流服务和居住四大功能为一体的城市综合功能发展区。未来地铁3号线、地铁12号线等五条轨道交通皆汇聚于此,无论对业主出行还是区域长远发展都会是极大利好。

建筑与园林:保利首开天誉为东坝地区唯一在售别墅,项目稀缺性不言而喻。建筑整体采用经典法式建筑设计风格,大面宽,短进深,不仅提高了室内空间的舒适度,也反映出建筑高端大气的新法式特征。外立面采用德国进口米黄色莱姆石石材打造,整体园林景观风格源于法式古典庄园景观,法式石材门廊、宫廷铁艺大门,景墙铁艺及装饰纹样等每一处细节,都凸显出法式宫廷的恢弘气势。

物业:保利物业成立于1996年,业务遍及全国45个大中城市,管理的项目涵盖高端住宅、写字楼等多种业态,具有丰富的物业管理经验,多次荣获“中国物业服务百强企业”、 “中国物业服务百强企业服务规模TOP10”等殊荣。

户型及样板间:项目目前主推户型为299-351㎡的联排别墅,地下二层,地上二层,预计在18年3月底前交房。最高赠送率可达110%,附加值极高。

 
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蔚雲府

别名:蔚云家园

蔚雲府位于昌平县城政府街与西环路交叉口东南角,隶属于老城区。项目优势:1.周边交通较为便利,单公交车在项目附近数十条公交线路,只是目前项目附近尚未开通地铁,不过,据了解蔚雲府距离即将开通的昌平线二期昌平站约400米,日后交通将更加方便。 2.配套方面,蔚雲府同样享受昌平老城区带来的便利性。在项目附近分布有昌盛园小学、昌平二中等学校资源,并且这两所学校也是蔚雲府的对口学校,昌平中医医院、昌平区东关医院、九洲医院和昌平区医院等医疗资源都分布在蔚雲府附近,而且开车都大约只需要10分左右,可以进一步确保业主的居住需求。 3.项目位于老城区,蔚雲府所在地的商业配套自然也必不可少,世纪华联、物美超市等配套设施分布在蔚雲府附近,极大提升了生活的便利性。 项目劣势:1.2号楼为L型设计,注定其会有一半房源为东西向设计,采光和居住舒适度都势必会受到一定影响。 2.该项目紧邻政府街,而该街道为昌平主干道之一,且聚集了大量底商,因此居民难免会受噪音困扰。

不但在户型设计,蔚雲府差强人意,在社区环境上也是不尽人意。蔚雲府一共就3栋楼,社区体量较小,很难成规模,而且绿化率也只有25%,观景效果和宜居指数都相对较低。此外,据悉,该项目拿地时间为2004年,产权缩水较大。 虽然蔚雲府项目本身并无过人之处,但由于该项目地处昌平老城区,周边交通较为便利,单公交车在项目附近就分布有326路、559路、昌28路、昌31路等数十条公交线路,业主可以方便的前往北京各处。 在配套方面,蔚雲府同样可以享受昌平老城区带来的便利性。在项目附近分布有昌盛园小学、昌平二中等学校资源,并且这两所学校也是蔚雲府的对口学校。 除了教育资源,昌平中医医院、昌平区东关医院、九洲医院和昌平区医院等医疗资源都分布在蔚雲府附近,而且开车都大约只需要10分左右,可以进一步确保业主的居住需求。 蔚雲府单就项目本身来看,无论户型设计,还是社区环境都差强人意,但其在交通方面以及配套方面的便利性也不容忽视,算是一个优缺点都比较明显的项目。

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地段:凯德麓语位于昌平区东北部桃峪口旅游度假区,地处中央别墅区温榆河边缘辐射区域。被依燕山余脉,南临引水渠,周边分布着书画山、大杨山森林公园、静之湖等丰富的自然景观资源,依山傍水,风景优美,地段具有较大稀缺性。 建筑:项目属法式精工的纯独栋产品,容积率仅0.49,在同区域中亦属较低水平。 园林:凯德•麓语园林建造过程中,尊重每一寸土地,社区内大量逾几百年的原生树皆得以留存。项目整个地块依山傍水,加上项目本身参天古树景观和蜿蜒立体水系,令整个小区被环抱在宁静的绿色海洋之中,苍穹绿宇间原生态盎然而生。 物业:项目物业由凯德旗下的雅诗阁担纲。雅诗阁是全球最大的国际服务公寓业主和运营商,在亚太、欧洲及海湾地区的20多个国家80多个城市拥有超过37,000 套服务公寓单位。在中国,雅诗阁是最大的国际服务公寓业主和运营商。 户型和样板间:项目目前在售产品为503平-868平法式独栋,每户均赠送大面积花园,最大花园面积达850平米,超大的增送面积,能满足业主对院子的一切需求。

奥北别墅区是北京开发高端住宅比较早的一个区域,迄今为止这里已经汇聚了北辰红橡墅、远洋傲北、温哥华森林等多个别墅项目。而目前待售的凯德麓语,也将成为该区域的一个新成员。凯德麓语正巧位于奥北别墅区北扩的核心地带,周围分布有京承高速、立汤路等主干道,开车前往望京约30分钟,国贸CBD约45分钟,望京区域可以提供居住生活所需的各种要求,整体出行较为便捷。

 

 

 
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公园悦府目前在售一期尾盘,二期开盘时间未定,楼盘最大特色是紧邻地铁平西府站,出行极其便利,楼盘多以小高层洋房为主,配少量高层,小区格局楼间距合理,居住比较舒适。周边多为在建工地,扬尘比较严重,周边配套暂时还不健全,生活起居可以保证,随着周边市政体系完善,楼盘会持续升值。一期所剩94平米户型书房有结构柱,客厅朝西,多数客户比较抗拒,对公园悦府感兴趣的客户,可以先参考,再等待下一期选择好户型,但价格较现在会有所提升。总结一句:交通便利,小区自建公园是自身优点,一期北侧地铁换修厂以及周边环境成为比较大的抗性点,优缺点分明,建议客户先明确自己的需求点,再匹配楼盘。

周边学校:

汇文中学,智恒中学 银行:工商银行,邮政银行开发区支

周边交通:

15路 紫竹林—— 东三十铺物资回收公司 服务时间:夏季:6:00~18:30 冬季:6:30~18:00 首站:紫竹林 末站:东三十铺物资回收公司

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保利罗兰香谷别名:保利紫荆香谷,保利罗谷小区

罗兰香谷,位于沙河板块,五六环之间,八达岭高速沙河出口向西300米,南沙河北岸,西边2.1公里还有一条京新高速,可以直达北五环,不临地铁,需要坐专66公交车到巩华城站,44分钟(好搜地图),坐专50到朱辛庄站37分钟,公共交通不便利;再说下规划,周边配套不成熟,不利因素小区北面有钢铁建材市场,生产部已经搬迁到河北,现在剩的是销售部,会有大的运输车经过,西南3公里有北京第五肉联厂,是个肉制品加工厂,底商有小规模超市,干洗房等生活配套,西南方向是中关村,东是北七家未来科技城,未来的发展空间还是不错的,近期沙河拍了三个地块楼面价都达到了3万多,可见一斑,医疗主要是沙河中西医结合医院还有不少的社区医院分布周边。高德地图显示1.6公里范围内有16家医疗机构;教育的话,小学是昌平实验小学,昌平实验中学,一体的,就在小区内部,上学特别方便;项目目前在售1号楼,2,3号楼基本售罄,18层,2梯3户,88平的纯南朝向两居,主次卧,客厅都带赠送飘窗,95平南北通透的三居,主卧客厅带飘窗,小区绿化率达到40%,是一大亮点,物业费3.3,保利自己的物业。

交通状况 :
紧邻京藏高速、京包高速、沙阳路,路网十分发达,距离地铁昌平线生命科学园站、巩华城站约3公里,公交车站沙河站距项目仅5分钟路程,通过345路、345快、519路、670路、919路等十余条公交线路,可快速直达城区核心。昌平境内也有多条线路可以通达,昌平19、昌平20、昌平21、昌平22、昌平23等公交车均经停沙河站。
配套信息:
中小学:昌平实验小学、昌平区城关小学、北京市昌平第二实验小学,昌平一中、昌平三中、昌平五中、北京市昌平区第二中学。 大学:北京工贸技术学院沙河分院、北京大学昌平校区、中国政法大学(北校区)、中国石油大学(北京校区)、高教新城内有中央财经大学。 综合商场:京客隆回龙观商场、西单购物中心回龙观商城、华联商厦回龙观购物中心、大中电器回龙观店、物美-美廉美电器城、苏宁电器、西三旗商城等。 幼稚园:沙河中心幼儿园、 北京市昌平区青草地幼儿园、沙河红贝儿艺术双语幼儿园、北京市昌平区巩华中心教工幼儿园。 银行: 北京农村商业银行沙河支行、中国邮政储蓄银行沙河支行、中国农业银行北京市昌平支行沙河分理处、中国建设银行北京昌平支行沙河镇分理处、中国工商银行北京市昌平支行沙河分理处、中国银行北京市昌平支行沙河分理处等。 邮局:昌平沙河邮政局储蓄专柜、昌平沙河邮政局发行室、昌平沙河邮政局投递室。 医院:昌平区医院、昌平中医院、昌平区妇幼保健院、小汤山医院、沙河医院、回龙观医院等。 休闲娱乐设施:南一村休闲广场 餐厅:老家肉饼(沙河店) 、万通烤肉馆、京昌盛大酒楼、巩华城福利饭馆、北京碧水庄园餐饮有限公司、民子翅吧沙河店 社区内规划有幼儿园,且已与伊顿幼儿园达成战略合作。
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